▶ 매물 특장점

▷ 제주시 핵심 상권인 노형동에 위치한 32객실 규모의 호텔 자산입니다.
▷ 연면적 1,716.45㎡(약 519.3평) 규모로 숙박시설 운영에 필요한 공간 구성이 잘 갖춰져 있습니다.
▷ 일반상업지역에 위치하여 향후 리모델링, 증축 또는 자산 재구성을 검토할 수 있습니다.
▷ 제주국제공항까지 차량 약 15~20분 거리로 국내외 방문객 접근이 편리합니다.
▷ 카지노, 면세점, 쇼핑시설 등이 도보권에 있어 외국인 관광객 수요를 기대할 수 있습니다.
▷ 철근콘크리트 구조, 지하 주차장, 기계실, 지하수 관정을 갖춘 활용도 높은 숙박시설입니다.

▶ 입지 상황

◈ 노형동은 제주시를 대표하는 상업·관광 중심지로 호텔, 쇼핑, 식음, 엔터테인먼트 시설이 밀집한 지역입니다.
◈ 공항과의 접근성이 우수하여 단기 관광객과 비즈니스 방문객 모두에게 선호도가 높습니다.
◈ 외국인 관광객이 자주 찾는 카지노와 면세점이 인접해 숙박 수요 기반이 안정적인 편입니다.
◈ 제주 도심의 핵심 입지에 위치해 장기 보유 관점에서도 희소성이 있는 자산으로 평가됩니다.

▶ 추천 투자자 유형

⊙ 제주 관광산업과 연계된 숙박시설 투자를 고려하는 외국인 투자자
⊙ 안정적인 입지와 기존 운영 기반을 갖춘 호텔 자산을 찾는 투자자
⊙ 리모델링을 통해 호텔 경쟁력을 높이고자 하는 운영형 투자자
⊙ 제주 핵심 상권의 상업용 부동산을 장기적으로 보유하려는 자산가

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