▶ 物件编号: H509-07 ▶ 物件名称: 淡季需求依然旺盛的高收益酒店 ▶ 售价: 四十二亿韩元 ▶ 总建筑面积: 1,313.61平方米 / 土地面积: 317.2平方米 ▶主要特点 客房数量：共39间（普通客房38间 + 内部客房1间） 即使在淡季也保持较高的入住, 有丰富的长期住宿需求，如集训队、体育比赛参赛者等。 由于年轻客群比例较高，客房管理与运营效率出色。 ▶装修与设施状况 2014年6月扩建并进行了全面翻新（投入约20亿韩元） 新增电梯（EV），内部装修与外观全面改善 所有客房均完成隔音工程，住宿品质高，顾客满意度优异 业主本人长期居住并以15年以上酒店管理经验亲自维护，整体状况极佳 ▶地理位置与交通便利性 距济州机场仅车程5分钟，交通便利度极高 位于巴士总站、综合体育场附近，已确定为未来体育城指定区域 拥有多样化客源，包括集训运动员、国内外游客、中国旅客及偶来小路徒步游客等 ▶投资要点摘要 位于机场附近，住宿需求旺盛的核心地段 即使在淡季也能保持稳定的客房稼动率 已完成约20亿韩元的整修，无需追加投资 可自行经营并兼得餐厅租赁收益 随着济州体育城开发，未来长期升值潜力可期