▶ 房源编号： B511-03 ▶ 房源名称： 郭支海水浴场附近2层商铺2栋及土地出售｜海景永久无遮挡 售价： 44亿韩元 ▶ 土地信息 土地面积： 共2宗地，2,022㎡（约611.6坪） 用地性质： 第一类一般住宅区，高度限制区（15米） 道路条件： 临大道1类（35–40米） 临小路2类（8–10米） ▶ 商铺建筑信息 由 2栋地上1–2层商铺建筑 组成 ■ 建筑①（一般钢结构） 面积： 1–2层合计 536㎡（约162.14坪） 1层： 268.14㎡（约81坪），第二类邻里生活设施（普通餐厅） 2层： 268.14㎡（约81坪），第一类邻里生活设施（零售店） ■ 建筑②（一般钢结构） 面积： 1–2层合计 536.28㎡（约162.14坪） 1层： 268.14㎡（约81坪），第二类邻里生活设施（普通餐厅） 2层： 268.14㎡（约81坪），第一类邻里生活设施（简餐/休闲餐饮） ▶ 停车条件 每栋可停 15辆，共 30个停车位 ▶ 租赁现况 1栋目前正在出租中 另1栋拟按以下条件出租： 1层： 保证金 2,500万韩元，年租金 2,500万韩元 2层： 保证金 3,000万韩元，年租金 3,000万韩元 ▶ 核心优势 位于郭支海水浴场主入口核心位置 游客与本地居民人流量大，业态选择得当可实现高收益 步行1分钟即达海水浴场 从一周道路即可直接看到，曝光度极佳 商圈内最核心、最黄金位置 停车场宽敞，已安装吊顶式空调