▶ 房源编号：H60124 西归浦市西洪洞核心地段 经营中酒店&度假村整体出售 21间客房 · 复合型完善配套设施 💰 出售价格：32亿韩元 ▶ 基本信息 ① 土地现况 地块1 面积：1,458㎡（约441.8坪） 地目：宅地（대） 用途区域：保全绿地区、自然绿地区 地块2 面积：76㎡（约23坪） 地目：果园 用途区域：保全绿地区、自然绿地区 ② 建筑现况 建筑面积：287.67㎡ 总建筑面积：1,231.44㎡ 主要结构：钢筋混凝土结构（RC） 建筑规模：地下1层～地上4层 使用用途：旅舍（Hostel） 客房数量：共21间 ▶ 各楼层构成及使用现况 地下1层（218.2㎡） 机房 / 研讨室 礼堂兼餐厅运营空间 地上1层（共258.87㎡） 办公室：204.77㎡ 休闲餐饮店：54.1㎡ 前台 / 咖啡厅 / 无人便利店 / 小型图书馆 / 室外游泳池 → 打造提升客户停留时间与满意度的复合型便利空间 地上2层：客房层 250.02㎡ 地上3层：客房层 250.02㎡ 地上4层：客房层 254.33㎡ ▶ 项目核心优势 📍 优越地段 — 位于西归浦市西洪洞核心生活圈 位于西归浦第一厅舍（旧西归浦）与第二厅舍（新西归浦）之间 通达西归浦全域及主要旅游景点，交通便利 🏙 成熟生活配套密集区域 大型商超（E-Mart、Homeplus）、世界杯体育场、综合医院、电影院等 车程10~15分钟内可达，成熟完善的生活圈 🌿 城市与自然环境融合 靠近市区，同时拥有仿佛置身森林般的舒适环境 区域特性使住宿客户满意度高 🌟 规模稀缺的复合型附属设施 屋顶按摩池（Rooftop Jacuzzi） 烧烤区 屋顶咖啡区及篝火设施 室外游泳池 → 不仅是住宿设施，更可打造“度假型·停留型酒店”运营模式 📈 稳定运营中的收益型酒店 目前正常营业中 可立即接手并持续运营 具备完整实际运营基础的整体出售项目 本项目在21间客房规模中，拥有少见的复合型完善配套设施及稳定运营结构，是独家优质酒店资产。 位于西归浦市核心生活圈，兼具城市便利与自然环境优势，适合： 自主经营 委托运营 法人投资持有 ⚠ 特别说明 本物业目前正在营业中。 为保护现有运营，现场看房及详细洽谈需提前与中介预约协商后进行。 如需收益资料或进一步投资分析，可另行提供。